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Premier coup d'oeil
Séjour
Cuisine
Salle de bain avec douche
Chambre principale
Chambre n°2
Chambre n°3
Vue depuis le grand balcon
Vue depuis le grand balcon
La résidence des Charmilles
Plan de situation 1
Plan de situation 2

Charmey - Bel appartement de 4.5 pièces

CHF 790'000.-

Riau-de-la Maula 14, Charmey (Gruyère)

Réservé
132 m²
4.5
3
2
2

Descriptif

Vue dégagée, pièces baignées de lumière, grand balcon et Moléson. Voici les premiers mots que vous inspirera ce magnifique appartement de 4.5 pièces à Charmey.

Vous serez rapidement charmé par la situation unique de l'appartement, sa qualité de construction, son ensoleillement et ses couchés de soleil exceptionnels. Situé dans un chalet résidentiel de 7 appartements, il jouit, avec ses plus de 130 m2, d'un lumineux séjour s'ouvrant sur le large balcon, d'une cuisine ouverte, de trois belles chambres à coucher dont une chambre suite avec salle de bains privative, d'une pièce bureau, d'une grande salle de bain, d'un WC séparé et d'une cave de plus de 14m2.

Depuis le grand balcon ensoleillé, vous pourrez profiter d'un magnifique dégagement sur la pelouse et d'une vue panoramique sur les Préalpes fribourgeoises, dont notamment le Moléson.

Situation

Charmey, station été-hiver des Préalpes fribourgeoises, est dotée d'une infrastructure touristique de qualité et d'un centre thermal, les Bains de la Gruyère.

Ce village authentique de montagne, dans lequel la vie est agréable, se trouve à 15 min de la sortie d’autoroute A12 de Bulle, et à 45 min de Lausanne ou Gstaad et à 75 minutes de Genève Aéroport.

Charmey se situe à:
35 km de Fribourg 85 km de Martigny
70 km de Lausanne 100 km de Genève
60 km de Berne 180 km de Zürich

Cette propriété se situe dans un quartier tranquille à 1,5 km à peine du centre du village, des commerces et des Bains thermaux de la Gruyère.

Un aérodrome se trouve à 10 minutes de Charmey, dans le village d'Epagny.

Commune

Charmey est un charmant village entouré d’un panorama exceptionnel qui offre une vue splendide sur les montagnes gruériennes.

Située à 900 mètres d’altitude, la commune de Val-de-Charmey, qui regroupe les villages de Charmey et Cerniat, est la plus étendue du canton de Fribourg. Elle compte le sommet le plus élevé du canton, le Vanil Noir avec ses 2'389 mètres. Au nord, elle s'étend jusqu'au Lac Noir entre pâturages et forêts de sapins.

Comme en témoigne le nombre de sociétés locales, Charmey est riche en activités. La commune connaît une vie associative très animée.

Également doté d'un complexe sportif, d'une station de ski et d'un centre thermal, le village de Charmey vous offre une grande variété d'occupations en été comme en hiver.

Les sportifs de la région et d’ailleurs seront comblés grâce aux infrastructures mises à leur disposition. (Bains thermaux, piscine, minigolf, terrain de football, remontées mécaniques, etc.)

De nombreuses manifestations sont également proposées tout au long de l'année par les sociétés locales, sportives et culturelles, comme par exemple les marchés de l'été, Herbettes en fête, la Désalpe, la Bénichon, le cinéma Open Air de Vounetz, le festival de jazz Festy'Charme, et bien d'autres manifestations qui animent, tout au long de l'année, la vie du village et de toute la région.

Commerces

De nombreux commerces conviviaux et de qualité vous accueillent à Charmey (laiterie et fromagerie traditionnelles, boucheries, Coop, Denner, médecins, pharmacie, coiffeurs, etc.).

Les différents restaurants de la région, rendez-vous des gourmets, ne manqueront pas de ravir vos papilles gustatives.

Transports

Le village de Charmey est desservi par plus de 20 correspondances pour la ligne de bus TPF Bulle - Jaun toutes les heures dans les deux sens depuis ~5h45 à ~23h45.

Matin, après-midi et soir, une ligne directe Charmey - Fribourg vous relie à la capitale.

Depuis les gares de Bulle ou Fribourg, la ligne du train RER vous permet d'accéder aisément par voie directe à Bulle - Romont - Fribourg - Berne - Lucerne - Zürich, ainsi qu'à Lausanne - Genève.

Vous pouvez également circuler toutes les heures depuis Bulle en direction de l'Intyamon par le biais du train TPF Bulle-Montbovon. À 20 min. de Bulle, la gare de Montbovon offre des liaisons ferroviaires pour Gstaad, puis Interlaken, ainsi que pour Montreux, puis vers Lausanne et Genève.

Sous-sol


- 1 grande cave


LOCAUX COMMUNS :

- 1 local pour les vélos

- 1 buanderie

1er niveau

- 1 hall d'entrée avec armoires encastrées

- 1 séjour / coin à manger avec accès au balcon

- 1 cuisine ouverte sur le séjour

- 2 chambres à coucher dont une avec accès à la salle de bain

- 1 chambre "suite" avec salle de bain privative et possibilité de créer un accès dressing

- 1 salle d'eau avec douche

- 1 réduit/dressing

- 1 grand balcon

Annexe

- 1 place de parc extérieure à CHF 10'000.- en sus.

- 1 place de parc intérieure à CHF 30'000.- en sus.

Remarques

Les documents tels que extraits RF, plans de situation sont fournis sans garantie et n'ont aucun effet juridique.
Seuls les extraits délivrés et légalisés par le bureau compétent ou l'autorité compétente ont force obligatoire.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
Intérieur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Dressing
  • Cave
  • Double vitrage
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud

Distances

 
Transports publics
237 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
544 m
8'
8'
1'
Commerces
320 m
5'
5'
1'
Poste
294 m
5'
5'
1'
Banque
608 m
9'
9'
2'
Restaurants
358 m
7'
7'
3'

Formulaire de contact