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Immeuble
Séjour
Chambre principale
Coin à manger
Séjour
Séjour
Cuisine
Chambre
Salle de bain
Entrée garage
Plan de situation 1
Plan de situation 2

Appartement 3.5 pièces avec cachet au cœur de Broc

CHF 340'000.-

Broc, Broc

~ 85 m²
3.5
2
1
1

Descriptif


CF Immobilier vous propose ce joli appartement de 3.5 pièces avec cachet situé au cœur de Broc.
Bordé par la verdure le bâtiment vous offre une proximité unique avec le centre du village, l'école, la gare et les commerces tout en gardant un coup d'œil sympathique sur la campagne et les montagnes environnantes.
Sa position dans les combles du bâtiment confère beaucoup de cachet à l'appartement et lui offre une luminosité très agréable grâce aux velux.
Vous disposerez également d'une place de parc intérieure dans la parking souterrain avec porte automatique et accès direct au hall d'entrée de l'immeuble.
Ce logement correspond tout à fait à un investisseur mais saura également combler une jeune famille.

Situation


Situé dans le village de Broc, sur l'axe Bulle - Charmey, cet appartement en terrasse est idéalement positionné à proximité de plusieurs sites touristiques (Chocolaterie de Broc, bourg médiéval de Gruyères, Bains thermaux de Charmey, etc.).

Il jouit d'une position centrale privilégiée à 5 min à peine de Bulle et de son autoroute, qui permet de rejoindre les principales villes de Suisse romande :

- 30 minutes de Fribourg et Montreux
- 45 minutes de Lausanne et Berne
- 55 minutes d'Yverdon-les-Bains
- 120 minutes de Genève

Commune


Avec une ouverture à la fois côté nord sur le Lac de la Gruyère et côté sud sur la plaine des Marches et la vallée de l’Intyamon, le charmant village de Broc bénéficie d’intéressantes perspectives paysagères et d’une belle vue dégagée sur le Château de Gruyères, ainsi que sur le Moléson.

Le village se situe aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l’Intyamon, ou encore de la Dent de Broc culminant à 1829 m, de même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Marches.

Commerces


De nombreux restaurants et magasins vous accueilleront dans le village (poste, banque, pharmacie, médecins, dentiste, Coop, Denner, etc.).

De plus, le grand centre commercial de la Migros à La Tour-de-Trême est à seulement 2 km.

Vous trouverez également dans la commune plusieurs sociétés sportives et culturelles (tennis, football, pétanque, piscine non couverte).

Grâce à sa fameuse chocolaterie postée en contrebas du village, le chocolat Cailler n'aura pour vous plus aucun secret.

Et ne manquez pas le traditionnel Carnaval de cette commune où animations, cortège et festivités sont au programme.

Transports


L'appartement se trouve à 200 m de la gare et de l'arrêt du bus qui vous mènera toutes les heures vers Bulle ou vers Charmey.

Depuis la gare de Bulle, la ligne du train RER vous permet d'accéder aisément par voie directe à Romont - Fribourg - Berne - Lucerne - Zürich, ainsi qu'à Lausanne - Genève.

Vous pouvez également circuler toutes les heures direction la Vallée de l'Intyamon par le biais du train TPF Bulle-Montbovon. À 20 min. de Bulle, la gare de Montbovon offre des liaisons ferroviaires pour Gstaad, puis Interlaken, ainsi que pour Montreux, puis vers Lausanne et Genève.

Combles


- 1 hall d'entrée

- 1 cuisine habitable et équipée avec réduit

- 1 chambre à coucher avec velux

- 1 salle de bain avec baignoire

- 1 joli et lumineux séjour

- 1 chambre avec accès au balcon

- 1 balcon sous toiture

Annexe

- 1 cave

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Verdure
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine habitable
  • Réduit
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Buanderie collective
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • A rafraîchir
Ensoleillement
  • Bon
Vue
  • Montagnes

Distances

 
Gare
195 m
Transports publics
195 m
Ecole primaire
130 m
Ecole secondaire
3.09 km
Commerces
318 m
Poste
185 m
Banque
2.77 km
Restaurants
228 m

Formulaire de contact